LC IMMOBILIER Le Cellier
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ROCHESERVIÈRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 792M2 UTILES - PARC CLOS À L'ABRI DES REGARDS
ROCHESERVIÈRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 792M2 UTILES - PARC CLOS À L'ABRI DES REGARDS
1 196 000 € dont 4% TTC d'honoraires
ROCHESERVIERE 85620
Nichée dans son écrin de verdure, cette magnifique propriété luxueusement rénovée avec goût sur quatre niveaux dispose d'une superficie habitable de 505m2. Les entrées traversantes s'ouvrent sur une double réception sur parquet ancien prolongée d'une cuisine aménagée équipée et d'une bibliothèque. De par un somptueux escalier le charme d'antan continue au premier étage composé de trois suites bénéficiant de salle de bains privatives enclavées dans les tours, avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles jouissant en plus d'un salon et d'une cuisine. Le dernier étage offre quatre suites dont deux avec douche italienne, une salle de bain vient parfaire la distribution. Le niveau inférieur jouit d'une cave, d'une buanderie, d'un bureau avec cheminée et un autre espace laissera libre cours à votre imagination. Edifiée au sein d'un parc clos et sans vis à vis de plus de 3 hectares, une grande écurie réhabilitée sur une partie en maison et l'autre en grange avec appentis donne une touche finale à cette propriété à l'abri des regards. Prix de vente : 1 196 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000€. , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² , un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg
504 700 € dont 3% TTC d'honoraires
LE CELLIER 44850
Vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Loire, en plein centre du bourg, à deux pas du train (TER à 17 min de Nantes). Maison ancienne entièrement rénovée, isolée, cuisine et sanitaires neufs, décoration actuelle. Cuisine aménagée et équipée de 13,50m² et salon séjour d'environ 50m² donnant tous les deux sur une grande terrasse sud - est avec vue incroyable sur la vallée de la Loire. Les 3 chambres sur parquet chêne donnent aussi au sud. Chauffage pompe à chaleur air/air, radiateurs dans les chambres. Tout l'intérieur et toutes les prestations sont de haute gamme et ont moins d'un an. (Salles d'eau, électricité, menuiseries). Un grand jaccuzzi spa ultra moderne complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et rangements au-dessus duquel on trouve une autre terrasse. Petite copropriété sans charges communes. BIEN RARE en plein bourg du Cellier Un T3 de 52 m² au-dessus de la maison avec accés indépendant est disponible à la vente également, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie. Charmant T3 avec vue sur la vallée de la Loire, entièrement rénové depuis moins d'un an, sur parquet également. Prix net vendeur : 160 000€, frais d' agence 4% : 6 400€, soit prix TTC FAI : 166 400€. .
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