Oudon (44521)
Nouveauté
Le Cellier (44850) En pleine forêt, maison à vendre au Cellier
Réf : 370
473 200 €
Maison bois rénovée de 148 m² sur parc arboré de plus de 3 hectares
Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, découvrez cette chaleureuse maison en bois récemment rénovée (2023), nichée au cœur d’un parc boisé de plus de 3 hectares, tout en restant à seulement 10 minutes de la gare, des écoles et du bourg du Cellier.
La maison offre au rez-de-chaussée :
- une entrée indépendante et lumineuse,
- une grande cuisine conviviale avec espace repas,
- un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
- un superbe séjour avec plafond cathédrale et larges baies vitrées ouvrant sur le parc,
- deux chambres,
- un espace bureau,
- une salle de bains,
- une buanderie.
À l’étage :
- une mezzanine ouverte sur le salon,
- deux grandes chambres sous rampants,
- une salle d’eau avec WC.
Annexe indépendante comprenant atelier, salon, cuisine, chambre et sanitaires (salle d’eau + WC), idéale pour :
- une profession libérale,
- un logement locatif,
- ou recevoir famille et amis en toute autonomie.
Abri bois extérieur.
Un bien rare, alliant nature, confort et proximité des commodités.
DPE: C(144kWh/m2/an) GES: A (5kgCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
3,17 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Année de construction
1973
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
473 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 769 € et 2 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 769 € et 2 393 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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