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Amélie MONY Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 115 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
572 000 € Référence 2024 - 163

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 115 m²
  • carrez 114 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • 3 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

A propos de ce bien

RARE A LA VENTE, ancienne maison maraichère de 1930, A RENOVER, dans un quartier résidentiel de Saint Sébastien, très proche des arrêts de bus et des commerces.

Un potentiel de 330 m² environ à réhabiliter, en intégrant les garages, atelier et cave à la maison principale.

Tout projet peut être envisagé : soit rénover une grande maison principale, soit créer deux maisons principales ou locatives...

Un projet vous est proposé de créer deux maisons, en faisant une division verticale :

- une maison de 98,5 m² (Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, 2 sdb, un garage, une place de parking et un jardin de 127m².

- une autre maison de 135 m² (Séjour, cuisine, buanderie, 4 chambres, 4 sdb, une mezzanine, un bureau, un double garage, un jardin de 142 m².

N'hésitez pas à nous consulter pour échanger sur votre projet pour cette grande maison à fort potentiel dans un quartier résidentiel, calme et très proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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