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Amélie MONY Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 115 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
572 000 € Référence 2024 - 163

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 115 m²
  • carrez 114 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • 3 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

A propos de ce bien

RARE A LA VENTE, ancienne maison maraichère de 1930, A RENOVER, dans un quartier résidentiel de Saint Sébastien, très proche des arrêts de bus et des commerces.

Un potentiel de 330 m² environ à réhabiliter, en intégrant les garages, atelier et cave à la maison principale.

Tout projet peut être envisagé : soit rénover une grande maison principale, soit créer deux maisons principales ou locatives...

Un projet vous est proposé de créer deux maisons, en faisant une division verticale :

- une maison de 98,5 m² (Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, 2 sdb, un garage, une place de parking et un jardin de 127m².

- une autre maison de 135 m² (Séjour, cuisine, buanderie, 4 chambres, 4 sdb, une mezzanine, un bureau, un double garage, un jardin de 142 m².

N'hésitez pas à nous consulter pour échanger sur votre projet pour cette grande maison à fort potentiel dans un quartier résidentiel, calme et très proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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