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MONY Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 151 m²

Le Cellier (44850)
457 600 € Référence 210

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 151 m²
  • terrain 2 570 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 1 étage(s)

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE JOLIE MAISON AU CELLIER, 5 chambres, 153 m², sur un grand terrain de 2570 m², avec vue sur la campagne, piscine.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une cuisine récente aménagée et équipée de plus de 14 m², d'un beau salon séjour lumineux de 45 m² avec triple exposition E/S/O, avec une cheminée, un bureau ou chambre d'amis, une suite parentale avec sa salle de bain récente, rangements, wc avec lave mains. A l'étage entièrement sur parquet : une salle de bain, trois chambres lumineuses avec placards, une chambre a sa salle d'eau, rangements sur le palier.

Un double garage carrelé d'environ 40 m² avec une partie grenier, un débarras et buanderie.

Une terrasse côté sud ouest donne sur la piscine, chauffée et liner neuf, un cabanon, et un terrain de pétanque, tout cela sur un beau terrain clos, arboré, et une vue dégagée sur la campagne. Maison agréable, spacieuse, claire et sympathique.

Maison à 2 km du bourg du Cellier, proche des commodités, écoles et gare SNCF, accès rapide à la départementale, bel environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.31 m²
  • salon/sejour 44.51 m²
  • cuisine 14.25 m²
  • bureau 11.40 m²
  • WC 1.5 m²
  • vestiaire 3.30 m²
  • garage 37 m²
  • buanderie 9.52 m²
  • chambre 13.38 m²
  • salle de bain 8.22 m²
  • WC 1.28 m²
  • salle de bain 4.94 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 10.28 m²

Etage 1

  • chambre 5.90 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 457 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 383 €

Calcul des mensualités

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