Oudon (44521)
Le Cellier (44850) Au Cellier, maison rénovée 138 m² - 6 pièces sur 4600m² de terrain
Réf : 2026-406
314 000 €
Rare au Cellier, dans son village, au calme, maison rénovée d'environ 138 m² au sol, sur un grand terrain de 4600m².
Cette maison ancienne rénovée se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² donnant sur la terrasse, une chambre parentale sur parquet de 16,5 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
A l'étage entièrement sur parquet, un grand palier / mezzanine d'environ 19m², 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage traversant de 43 m² avec grenier, un préau, un puits artésien, le tout sur une grande parcelle de 4600m².
Ce terrain est agricole avec une petite mare, idéal pour potager, culture ou mettre des animaux !
Les + : maison en très bon état, panneaux photovoltaiques, PAC - géothermie, faible consommation énergétique, très bonne isolation, DPE B - GES A, tout à l'égout, fibre.
A 4kms du bourg du Cellier, de ses écoles, commerces et toutes commodités, de la gare TER et des bords de Loire. Accès rapide à la départementale.
N'hésitez pas à nous contacter et pensez à cette oppoprtunité de poser vos valises dans cette charmante maison et à exploiter un beau terrain à votre convenance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.errial.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
138 m²
surface terrain
4 599 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,29 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,63 %
Taxe foncière annuelle
834 €
DPE ANCIENNE VERSION
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