Au Cellier, magnifique longère rénovée, 260 m² env, piscine, dépendances 1/10
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Au Cellier, magnifique longère rénovée, 260 m² env, piscine, dépendances 10/10
Au Cellier, à moins de 20 km à l'est de Nantes, TRES BELLES PRESTATIONS POUR CETTE LONGERE RENOVEE de plus de 260 m², comprenant une entrée, une vaste cuisine / salle à manger aménagée et en partie équipée, un grand salon séjour avec cheminée, un bureau, une lingerie, une mezzanine, 4 chambres dont 3 suites donnant sur le jardin. Une véranda ou jardin d'hiver permet de profiter d'un beau parc arboré avec un étang et une piscine couverte chauffée.
Les pièces de vie sont sur de la tomette ancienne très bien entretenue, les chambres sur parquet, des murs en pierres apparentes, le tout en parfait état et rénové avec goût.
Deux terrasses, un magnifique puits entouré de glycine, un terrain de pétanque, le tout très au calme dans son village, sur un grand terrain, périmètre totalement clos.
Un double garage, surmonté d'une belle surface aménageable de 60 m² (arrivées d'eau chaude et froide, d'éléctricité réalisées) complètent ce bien exceptionnel.
Proximité du bourg, des commerces, des écoles, de la gare TER (15 minutes de Nantes) et transports scolaires.
Contactez Amélie MONY - RSAC Nantes 790709646 - 06.89.24.56.83
www.lecellierimmobilier.fr
** 700 400 € honoraires inclus | 680 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    700400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    5618 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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