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MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT;

EXCLUSIVITE. Nouveauté sur la commune de Saint Sauveur De Landemont. Au centre du bourg. Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme avec son magnifique terrain paysager de 2271 m² clos de murs en pierres et sans vis à vis.

Hall d'entrée, vaste salon séjour lumineux avec cheminée, parquet en chêne de 57 m², salle à manger de 30m2, cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains, une salle d'eau, 2 wc.

Terrasse, préau et dépendances. Prévoir un budget travaux.

Rare et authentique à visiter rapidement.

Contacter votre agent commercial Jérémie Poissonneau au 06 98 80 11 81.

RSAC532791498. EI
** 299 520 € honoraires inclus | 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 7290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49270
  • Ville
    Champtoceaux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2271 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7290 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante