ROCHESERVIÈRE - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 792M2 UTILES - PARC CLOS À L'ABRI DES REGARDS 1/11
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Nichée dans son écrin de verdure, cette magnifique propriété luxueusement rénovée avec goût sur quatre niveaux dispose d'une superficie habitable de 505m2. Les entrées traversantes s'ouvrent sur une double réception sur parquet ancien prolongée d'une cuisine aménagée équipée et d'une bibliothèque. De par un somptueux escalier le charme d'antan continue au premier étage composé de trois suites bénéficiant de salle de bains privatives enclavées dans les tours, avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles jouissant en plus d'un salon et d'une cuisine. Le dernier étage offre quatre suites dont deux avec douche italienne, une salle de bain vient parfaire la distribution. Le niveau inférieur jouit d'une cave, d'une buanderie, d'un bureau avec cheminée et un autre espace laissera libre cours à votre imagination. Edifiée au sein d'un parc clos et sans vis à vis de plus de 3 hectares, une grande écurie réhabilitée sur une partie en maison et l'autre en grange avec appentis donne une touche finale à cette propriété à l'abri des regards. Prix de vente : 1 196 000€ FAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000€. ,
** 1 196 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85620
  • Ville
    ROCHESERVIERE

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    505 m2
  • Surface terrain
    36209 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7220 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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