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  5. Ref. : 2022-110
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 1/6
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 2/6
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 3/6
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 4/6
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 5/6
Maison Le Cellier 4 pièces 130m2 6/6
En exclusivité, Le Cellier Immobilier vous invite à découvrir cette maison sur l'axe Nantes-Ancenis d'environ 130m2.

Au rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante d'environ 60m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée.

À l'étage, deux grandes chambres de plus de 22m2 chacune et salle de bain avec baignoire et douche.

Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir à l'étage et au rez de chaussée pour l'espace WC.

Deuxième parcelle de 286m2 non attenante avec chalet en bois

Assainissement autonome neuf, Chauffage avec poêle à pellets.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques.gouv.fr

Pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter Camille Ahuir - RSAC Nantes 892173147 - 07.49.74.07.87,
** 223 600 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
06.27.08.13.33
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    223600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    463 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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