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Dans une rue calme , peu passante et proche de tous les services, des commerces et des écoles, LCImmobilier vous présente une grande maison exceptionnelle et remarquablement placée et entretenue avec tous le confort souhaité.
Premier niveau: entrée, grand salon-séjour traversant , cuisine-repas aménagée et équipée de plus de 30m² donnant sur le jardin ouest , il y a un second salon qui peut faire salon télé par exemple ou salon de lecture, wc/lave mains.
Etage: 5 chambres sur parquet avec dressing (pour l'une) et placards, salle de bains commune composée d'une baignoire, une douche à l'italienne et de wc et deux salle d'eau privatives à 2 chambres.

Sous sol complet avec double garage traversant, lingerie, cave, atelier- salle de jeux, chaufferie.
Les menuiseries, les sanitaires, la cuisine et la déco sont récents aux coloris et aux normes actuelles. Le tout sur une parcelle de 479m² orientée ouest
** 1 133 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1100000 EUR
  • Prix
    1133000 EUR
  • Prix au m2
    5500 EUR
  • Taxe Foncière
    3658 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante