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TROUILLAUD Agence
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Soudan (44110)
199 462 € Référence 184

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 112 m²
  • terrain 821 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Nature
  • terrasse
  • piscinable

A propos de ce bien

Coup de coeur pour cette maison familiale construite en 2009 par artisan au calme dans un magnifique hameau aux portes de Soudan de 112m² habitables environ.

Au rdc: entrée, salon/séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 48m², arrière cuisine, suite parentale avec wc, salle d'eau

A l'étage vous y trouverez un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses avec wc et salle de bain

Garage attenant pour y garer une voiture et 4 places de parking sur le terrain, grande terrasse bois d'environ 20m² exposé sud avec une vue sur la campagne arborée, le tout sur un terrain clos de 821m² avec possibilité d'acquérir environ 2 880m² additionnels non constructibles.

Vous serez séduit par l'emplacement de choix et le calme de cette maison à 2min des commerces ainsi que la qualité des matériaux qui composent cette maison.

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • cuisine
  • salon/sejour
  • arrière cuisine
  • garage

Etage 1

  • chambre
  • WC
  • salle de bain

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 462 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.98 %
Taxe foncière annuelle 650 €

Calcul des mensualités

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