Exclusif
Le Cellier (44850)
Châteaubriant (44110) Maison contemporaine 6 pièces 148m²
Réf : 242
348 400 €
A 10min de Chateaubriant, venez découvrir cette maison contemporaine de 2007 sur la commune d'Issé d'environ 148m²
Au rdc: entré sur salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, une chambre, salle de bain, buanderie, arrière cuisine
A l'étage: une mezzanine desservant 3 chambres et un grenier
Garage attenant d'environ 60m² avec cave enterrée, piscine couverte 9 x 4, terrasse de 65m² exposée sud, cour enrobé, portail électrique, le tout sur une parcelle clos et arboré avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers d'environ 3087m².
Vous serez séduit par le cadre et le charme de cette maison avec son terrain allant jusqu'au bord de la rivière du don pour profiter pleinement de la nature. Les atouts: chauffage aérothermie, proximité de tous les commerces à pied, tram train
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
3 087 m²
Surface loi Carrez (m²)
148 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
348 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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