Riaillé (44440)
Saint-Vincent-des-Landes (44590) Propriété de 133m² avec dépendances et bois- Saint Vincent des Landes
Réf : 361
194 500 €
Propriété de 133m² avec dépendances et bois – Saint-Vincent-des-Landes
Située au calme dans un agréable hameau de Saint-Vincent-des-Landes, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel offrant un cadre verdoyant et paisible.
La maison principale développe environ 133 m² habitables et propose une vie de plain-pied avec salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau au rdc ainsi qu'un wc. A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une maison lumineuse à rafraîchir selon vos envies avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE classé D
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierres, dont une bâtisse d’environ 50 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet de rénovation, un garage fermé, un four à pain et des volières.
Le tout sur un terrain d’environ 4 500 m² complété par un bois de 1,3 hectare, parfait pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Environnement calme, sans être isolé, à quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe Nantes/Rennes
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec dépendances.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44590
Surface habitable (m²)
133 m²
surface terrain
1,78 ha
Surface loi Carrez (m²)
133 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
194 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,14 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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