Riaillé (44440)
Juigné-des-Moutiers (44670) Maison 6 pièces 118m² - Juigné des Moutiers
Réf : 371
239 000 €
À seulement 10 minutes de Châteaubriant, au pied de la forêt sur la commune de Juigné-les-Moutiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 118 m² construite en 2006, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Entrée sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, wc et un bureau.
Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et un cellier
À l’extérieur, un beau terrain clos et arboré d’environ 1 900 m² avec puits ainsi qu'une terrasse d'environ 50m² avec store banne. Cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous profiterez d’un accès sécurisé grâce à un portail électrique motorisé avec interphone.
Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.
DPE: C
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44670
Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
1 898 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2006
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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