Le Cellier (44850)
Oudon (44521) OUDON maison en village sur 5000m2 de terrain
Réf : 395
459 000 €
OUDON – MAISON RÉCENTE SUR 5 000 M² DE TERRAIN ARBORÉ
Située dans un village de la commune d’Oudon, cette maison contemporaine construite en 2011 offre tout le confort recherché aujourd’hui, dans un environnement verdoyant et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout représentant plus de 65m2.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse orientée Nord/Est/Ouest, particulièrement appréciable durant les périodes de fortes chaleurs.
Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Une salle de jeux, un bureau ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau et apportent de précieux espaces supplémentaires au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.
Les annexes sont particulièrement généreuses avec un grand garage bénéficiant d’un grenier en mezzanine, un abri de jardin ainsi qu’un bûcher.
Le chauffage électrique est efficacement complété par un poêle à bois, apportant confort et chaleur à la pièce de vie.
La propriété est implantée sur une belle parcelle d’environ 5 000 m², engazonnée et arborée, offrant espace, verdure et tranquillité.
Sa situation permet également de rejoindre facilement Ancenis et l’ensemble de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures.
Une maison familiale confortable et fonctionnelle, disposant de beaux volumes, de nombreuses annexes et d’un vaste terrain, à découvrir sur la commune d’Oudon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisque, www.georisques.gouv.fr
DPE (D) GES (A)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44521
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
5 088 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
459 000 €
Taxe foncière annuelle
1 258 €
DPE ANCIENNE VERSION
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