Le Cellier (44850)
Exclusif
Nouveauté
Le Cellier (44850) Le Cellier, grande maison familiale
Réf : 269
426 400 €
Proche du bourg du Cellier, maison rénovée et parfaitement entretenue de 1980. Située au calme d'un lotissement et sur une parcelle de terrain de de presque 1800m2, cette maison est habitable de suite sans avoir à faire de travaux.
Elle se compose, au rez de chaussée: entrée, cuisine donnant sur un véranda (de 2022) salon ouvert sur la salle à manger le tout faisant 43 m2. Toujours au rez de chaussée: deux grandes chambres, salle d'eau, bureau.
Etage, palier mezzanine de 8,70m2 avec placards, deux grandeschambres avec de beaux volumes et des placards, salle d'eau avec wc.
Garage, atelier, buanderie et divers rangements. Jardin avec une belle profondeur à l'abri des regards avec un cabanon de ramgements.
Situation à proximité d'un arrèt de bus (67 de la TAN) d'un ramassage scolaire et non loin de la gare (17 mn de Nantes et 10 d'Ancenis en train) accessible à pied.
Belle opportunité d'une grande maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
1 794 m²
Surface loi Carrez (m²)
158,30 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
426 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 806 € et 3 797 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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