Le Cellier (44850)
Nouveauté
Le Cellier (44850) Maison à vendre de 4 chambres et 1 bureau au Cellier.
Réf : 323
374 400 €
Maison située au calme d'un fond d'impasse tranquille. La maison bénéficie au premier niveau d'une vie de plain pied avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux premières chambres à l'étage principal , wc et salle d'eau. Vue exceptionnelle dans un bel environnement qui surplombe la vallée de la Loire.
Sous sol total avec de quoi ranger 2 voitures dans le garage avec portail électrique, bureau ou cinquième chambre, wc, chaufferie buanderie.
Etage sous rampant partiel, deux grandes chambres, dressing et salle d'eau, wc.
En extérieur, outre la terrasse et la vue dégagée, il y a trois emplacements couverts pour voitures, vélos ou autre. Parcelle arborée et paysagée faisant un total de 1645m², chauffage gaz de ville.
La situation de la maison permet un accès à pied à la gare SNCF et d'aller à Nantes en 17mn en train ou à Ancenis et Angers. Les cars scolaires passent au bout de la rue que ce soit pour le collège ou les écoles du Cellier.
DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisque.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 645 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Loire
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
931 €
DPE ANCIENNE VERSION
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