Edouard de ROSAMEL Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Le Cellier (44850)

280 800 € Référence 2024-158

Caractéristiques de ce bien

habitable 110 m²
3 chambre(s)
construit en 1950
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)

A propos de ce bien

Maison à vendre en plein coeur du bourg du Cellier avec petit jardin.

Rez de chaussée: entrée, bureau, cuisine/repas, salon - séjour sur deux niveaux avec accès au jardin qui lui même a un accès vers la rue.

Etage:trois chambres dont une sous rampant. salle de bains.

Maison ancienne entièrement rénovée recemment. Ce bien est prêt à accueillir une famille qui n'aura plus qu'à déposer ses meubles et ses valises.

Idélement située sur la place de l'église, tous les commerces du Cellier accessibles à pied ains que la gare SNCF. Trains, bus (de la TAN) et transports scolaires à côté de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

bureau 8 m²
cuisine 19.80 m²
salon/sejour 33 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 13.5 m²
chambre 17 m²
salle de bain 3.5 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.