Coup de coeur
Le Cellier (44850)
Noyal-sur-Brutz (44110) Propriété 5 pièces 110m² avec dépendances Noyal sur Brutz - 1,65 hectare
Réf : 303
157 500 €
Propriété 5 pièces d'environ110m² avec dépendances sur la commune de Noyal sur Brutz sur un terrain d'environ 1.65 hectare
Entrée sur salon / séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de baon avec douche et baignoire, wc
A l'étage, combles aménageables d'environ 40m²
Un sous sol d'environ 80m² avec double garage et porte motorisée, un cellier, une chaufferie
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1.65 hectare avec une cours enrobé desservant la maison et le garage, un jardin, un batiment de stockage avec électricité d'environ 400m² et un champ d'herbe. Idéal pour les animaux, le permaculture...
Propriété offrant de nombreux avantages: maison à fort potentiel (combles aménageables), menuiserie en PVC double vitrage, cours enrobé, terrain clos
DPE F, rafraichissement à prévoir
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
1,49 ha
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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