Exclusivité
Edouard de ROSAMEL
Négociateur
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²
Saint-Herblain (44800)
364 000 €
Référence 2024-171
Caractéristiques de ce bien
- habitable 148 m²
- terrain 483 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (gaz)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- cave
- terrasse
- piscinable
A propos de ce bien
SAINT-HERBLAIN - CHEZINE A VENDRE, maison dans un quartier très calme, proche des commerces et des écoles. Cette maison de type 'nantaise' de 1973 et d'environ 160m2 sera à rénover et re-décorer entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée - rez-de jardin se compose d' une belle et grande entrée distribuant deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC, une buanderie, atelier, débarras, chaufferie et garage.
A l'étage le palier dessert la cuisine fermée, le salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable sur plancher béton dans les combles.
Classe énergie : E Maison de famille avec de grands volumes dans un secteur calme et proche de tous services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- etage 1 m²
- entrée - dégagement 12 m²
- chambre 1 10,64 m²
- chambre 2 13 m²
- débarras m²
- chaufferie 4 m²
- cave m²
- garage m²
- rez-de-chaussée m²
- salle d'eau 5 m²
- palier m²
- chambre 3 17 m²
- salle de bains 6,80 m²
- cuisine 11,80 m²
- w.c. m²
- salon - séjour 37 m²
- terrasse 30 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 351 €
Calcul des mensualités
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