Prix en baisse
Le Cellier (44850)
Châteaubriant (44110) Appartement T4 78m² - Chateaubriant
Réf : 389
128 000 €
Appartement T4 avec balcon, parking et cave – Un bien clé en main à deux pas des commodités
Lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre un cadre de vie confortable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, dans une copropriété bien entretenue de seulement 14 appartements, il bénéficie d'une double exposition nord/sud apportant une agréable luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau d'environ 8,8 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée à vos loisirs.
La salle de bains a été entièrement rénovée, tout comme les peintures de l'appartement. Le tableau électrique a également été refait, offrant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour prendre un café au soleil ou simplement profiter de l'extérieur mais également d'un parc privé arboré à l'arrière de la résidence.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 – Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
78 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
8
Année de construction
1977
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
43
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,67 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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