Erbray (44110)
Erbray (44110) Maison en pierre 5 pièces 94m² - Erbray
Réf : 360
189 900 €
Charmante maison en pierre lumineuse et de plain pied, idéalement située au coeur de la commune d'Erbray à proximité de toutes les commodités à pied.
Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour,salle de bains, wc, cellier, trois chambres.
Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond
Garages, dépendances, cave enterrée, le tout sur un terrain d'environ 2 800m² clos et arboré avec nombreux arbres fruitiers.
DPE: D
Posez vos valises dans cette propriété idéalement située et offrant de nombreux atouts: vie de plain pied, ardoises naturelles, isolation extérieur, menuiserie en alu, faible consommation énergétique, cour enrobé, plusieurs garages et dépendances pour le rangement.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 – Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
2 810 m²
Surface loi Carrez (m²)
94 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
4
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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