Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
Erbray (44110) Bâtisse en pierre à rénover - Erbray
Réf : 374
49 900 €
Bâtisse en pierre à rénover avec permis de construire validé sur la commune d'Erbray
À seulement quelques minutes du bourg d'Erbray et de ses commodités, venez découvrir cette authentique bâtisse en pierre située dans un agréable hameau, au calme de la campagne.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant du charme de l'ancien.
Un véritable atout : un permis de construire a été déposé et accordé en décembre 2025 pour un projet de rénovation complet permettant la création d'une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle d'environ 157m² comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie
Le projet offre un parfait équilibre entre le cachet de la pierre et le confort d'une habitation contemporaine.
Une belle opportunité de concrétiser un projet de rénovation dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de Châteaubriant et des principaux axes de circulation.
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
1 786 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
49 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
42 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16,32 %
DPE vierge
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)