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TROUILLAUD Agence
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

Le Pin (44540)
261 750 € Référence 187

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 4 947 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

Posez vos valises dans cette maison complètement rénovée avec et goût sur la commune de Le Pin d'une surface habitable d'environ 108m²


Elle se compose d'une entrée sur un espace de vie lumineux, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec accès sur une terrasse bois d'environ 20 m² exposée Sud/est, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et 4 chambres spacieuses équipées de placards pouvant ainsi proposer une vie de plain pied.

Au sous sol, vous y trouverez une surface équivalente avec garage pouvant garer 2 véhicules, cuisine, cave, atelier de bricolage, local technique pour la chaudière à pellets, espace de jeux pour les enfants, le tout sur une parcelle d'environ 4 947m² arborée.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de charme au calme et sur un magnifique terrain arboré avec une cour enrobé et fleuris à seulement 10 minutes de candé et Saint mars la jaille. Commune jeune et associations dynamiques

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances

Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr




Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle de bain
  • WC

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

Calcul des mensualités

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