Riaillé (44440)
Oudon (44521) Maison ancienne en village à Oudon
Réf : 368
211 000 €
Maison ancienne avec potentiel et dépendances.
Laissez-vous séduire par cette maison construite fin XIXième siècle avec des mur en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
dans les 108 m2 habitable on trouve, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée ou poële. Une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, une pièce supplémentaire dessert l’accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre, espace loisirs, stockage…).
Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant, d’un atelier ainsi que d’un garage double, parfaits pour les bricoleurs, les véhicules ou du rangement supplémentaire.
Projet à personnaliser avec à prévoir des travaux de chauffage,sanitaires, cuisine, déco et distribution.
DPE: F et GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44521
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
585 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
4
Année de construction
1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
211 000 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 081 € et 5 521 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 081 € et 5 521 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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