Coup de coeur
Le Cellier (44850)
Exclusif
Nouveauté
Le Cellier (44850) Maison en pierre à vendre au Cellier
Réf : 309_2025
322 400 €
Exceptionnel!! en plein centre de la commune du Cellier (44850), cette maison en pierres et entièrement rénovée vous accueillera avec ses quatre chambres dont une au rez de chaussée qui peut être complètement indépendante car elle a sa propre salle d'eau, ses wc et même un coin kitchenette.
Entrée dans le séjour ouvert sur la cuisine permettant un total de surface de réception de 44m2. la cuisine est ouverte aussi par une baie coulissante sur le jardin et une terrasse en partie couverte d'une belle pergola en inox anthracite.
Une belle surface de rangements dans le cellier, arrière cuisine de 8 m2.
Etage: le palier dessert 3 chambres de 11m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
La situation de la maison dans le centre du Cellier permet d'aller à pied faire ses courses, d'aller à l'arrêt de bus (67) pour Nantes et d'aller à la gare SNCF soit pour Nantes (17mn) soit pour Ancenis- Angers avec des TER qui passent très régulièrement tout au long de la journée.
Diagnostique de performance énergétique (DPE) D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
207 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
322 400 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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