Nouveauté
Le Cellier (44850)
Le Cellier (44850) Maison bourg du Cellier 5 pièce(s) 127 m2 sur plus de 1500m² de terrain
Réf : 208
374 400 €
Seulement chez LCIMMOBILIER, dans le bourg du Cellier, au calme, découvrez cette jolie maison de 127 m² env, de plain pied, impeccable, spacieuse avec de beaux volumes et très bien entretenue
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,50m², d'un beau salon séjour de 34m² triple exposition, avec cheminée insert, donnant sur une pièce "véranda" de 21m² (55 m² de pièces de vie) un dégagement avec grands placards, un wc indépendant, 3 chambres dont deux sur du parquet, une salle de bain avec baignoire et douche de plus de 7 m².
Un garage de 36m² avec un point d'eau, une cave, un grenier faisant toute la superficie de la maison, un carport et deux agréables terrasses sud ouest complètent ce bien.
Les plus de cette maison :
- Maison impeccable, matériaux de qualité, Pompe à chaleur avec chauffage au sol, toiture en tuiles en très bon état, huisseries alu double vitrage.
- Un très beau jardin fleuri et arboré et un grand espace potager, une serre et un cabanon.
- Emplacement idéal, très proche des commodités, écoles, gare SNCF et accès à la Loire.
A visiter rapidement, unique en plein bourg du Cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
127,50 m²
surface terrain
1 511 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
858 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 292 € et 1 748 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 292 € et 1 748 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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