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    Le Cellier (44850) Le Cellier, Maison de bourg, 4 pièces, 83 m² environ

    Réf : 2024 - 256 162 000 €

    BAISSE DE PRIX - En plein coeur du CELLIER, maison de bourg, 4 pièces, 83 m². Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec conduit de cheminée, une petite pièce rangement, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, un wc, une salle de bain, une chambre et une grande pièce de vie - ou chambre - de 23 m² avec poutres anciennes.

    Cette maison était louée en deux appartements, il y a donc deux compteurs électriques et eau. Velux récents avec volets alu (photovoltaiques), les deux chauffe-eau sont de 2021 et 2023, maison saine.

    Idéal investisseur ou primo accédant. Rafraichissements à prévoir.

    Possibilité de faire une maison ou deux appartements. Maison en plein bourg et proche des commodités et de la gare TER (17 minutes du centre de Nantes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 44850
    Surface habitable (m²) 83,70 m²
    surface terrain 69 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 2
    Exposition Nord
    Année de construction 1800
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
    Taxe foncière annuelle 480 €
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