Les Moutiers-en-Retz (44760) PROPRIÉTÉ DE CHARME ET DE RENDEMENT
BAISSE DE PRIX VENTE URGENTE AMATEUR S'ABSTENIR
Magnifique propriété (moulin du 13ème siècle), nichée dans son parc et son étang, à l'abri des regards. Située à proximité des plages et proche des commodités. La maison se constitue d’une partie privative et d’une partie professionnelle. Partie privative : moulin 3 étages réhabilité. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/cuisine donnant vue sur une magnifique terrasse couverte et carrelée, une suite parentale avec dégagement, salle d’eau et WC séparés. À chaque étage du moulin, 1 pièce à utiliser à votre convenance. Partie professionnelle : une véranda donnant accès sur un spacieux espace de vie, une buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC séparé, une mezzanine complétée d’une chambre avec petit salon, salle d’eau et WC séparé. A l’extérieur, 3 yourtes (toutes parfaitement isolées dont deux aménagées en chambre avec salle d’eau et WC et une servant pour la détente composée d’un SPA, HAMMAM et SAUNA) Pour compléter ce bien, une maisonnette faisant office de chambre avec salle d’eau, WC et terrasse avec vue sur l’étang. La partie professionnelle possède un fort rendement sur le revenu. Seul gîte ou chambres d’hôtes sur le secteur. Possibilité d’extension (parking ou autre) sur terrain à vendre attenant à la propriété. Lieu idéal pour mariage, séminaire, marché de Noël, chasse aux œufs (Pâques), escape game, soirée à thème, etc.
Annonce proposée par un agent commercial sur les moutiers en retz: Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr
Les informations ,sur les risques auxquels ce bien est exposé sonts disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.