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Prix en baisse
Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Nouveauté maison de Plain Pied Saint-Hilaire-de-Riez
Réf : 229
568 700 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Nouveauté, magnifique maison de plain-pied à vendre à Saint-Hilaire-de-riez (85 270 ville balnéaire), idéale pour une famille active ou des retraités. Avec une surface habitable de 124 m² et un terrain de 802 m² entièrement clôturé et aménagé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace repas, un salon séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. Elle dispose également de deux garages (1 emplacement 2 voitures et 1 emplacement 1 voiture), d'un puits alimentant l'arrosage automatique du jardin. Une terrasse de 30 m² couverte par des stores complète cette demeure. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la mer, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi que de la fibre. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à pellet. Taxe foncière environ 1000 €, coût du gaz 1200 € par an, électricité 800 € par an, gain annuel de 2300 € grâce aux panneaux photovoltaïques.
Maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir et facile d'entretien intérieur comme extérieur), habitable de suite.
Annonce proposée par un agent commercial sur Saint hilaire de riez : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85270
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
802 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1996
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
568 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.4 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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