Prix en baisse
Challans (85300)
Soullans (85300) A SAISIR MAISON A RENOVER EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE Soullans
Réf : 230
253 200 €
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A SAISIR MAISON A RENOVER EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHE
Découvrez cette maison à rénover avec un charme exceptionnel, offrant 98 m² de surface habitable et nichée sur un terrain arboré de 1605 m² (puits fonctionnel pour arrosage de la végétation), entièrement clos. Située à seulement 15 km de l'océan, à 5 km de Challans et à une heure de Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie exceptionnel.La maison comprend un salon séjour avec une cheminée ouverte et une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, 3 chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain plus espace douche indépendant, et un WC. Une terrasse à couvrir et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est par fosse septique. Possibilité de raccordement au réseau public d'assainissement en bordure de parcelle. Cette maison, située dans une impasse, demande à être relookée pour révéler tout son potentiel.
Annonce proposée par un agent commercial sur Soullans : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85300
Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
1 605 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1070
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
253 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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