Coup de coeur
La Chevrolière (44118)
Prix en baisse
Pornic (44210) NOUVEAUTE Maison de Plain Pied PORNIC
Réf : 220
336 000 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
NOUVEAUTE Aucun bien n'est disponible dans ce secteur pour le montant de cet investissement.
Ami bricoleur et amateur d'une bonne affaire, ne manquez pas de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à 10 minutes de Pornic.
Avec 105 m2 de surface habitable, elle permet d'avoir un environnement de vie agréable à la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes du littoral.
La maison est composée d'une entrée, d'un salon avec bureau en mezzanine. Une buanderie et un dégagement accompagnent une cuisine aménagée ouverte donnant sur un séjour et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'une salle à manger donnant sur le jardin, pour accueillir vos convives dans un espace confortable.
La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
L'extérieur de 1000 m² environ, totalement clos dispose d'un grand atelier fermé non isolé, de deux terrasses non couvertes, d'une dépendance pour vos réceptions, d'un puits, d'un espace grillade et un terrain de boules. Cet environnement est complété par deux abris de jardin et un poulailler.
La fibre est présente dans le foyer.
Annonce proposée par un agent commercial sur Pornic : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1997
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
740 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 613 € et 2 183 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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