Prix en baisse
Challans (85300)
Coup de coeur
Challans (85300) MAISON A DECOUVRIR ET A RENOVER CHALLANS
Réf : 246
325 500 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Cette maison à étage mérite que vous y jettiez un coup d'œil....
Située à Challans, en plein centre-ville, endroit idéal pour une famille, cette maison à étage d'environ 126 m2 est proche de toutes commodités tout en étant au calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec escalier donne sur un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée, un WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins, un grand garage, idéal pour les amoureux du bricolage, avec cellier aménagé d'une cheminée pour organiser des grillades en famille.
A l'étage, 4 belles chambres lumineuses et confortables, un bureau, 2 salles de bain avec douche et WC indépendant.
Possibilité d'aménager une suite parentale en réalisant quelques travaux.
L'extérieur est implanté sur une surface de 496 m2 environ. Il peut être piscinable.
Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail, donnant l'accès à 2 ou 3 voitures à l' intérieur.
Vous trouverez en face de la maison un parc avec tables de pique-nique, idéal pour vos balades ou promenades de votre animal de compagnie.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Quelques travaux supplémentaires de rafraîchissement sont à prévoir.
Annonce proposée par un agent commercial sur Challans : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
85300
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
496 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1964
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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