Erbray (44110)
Soudan (44110) Maison clé en main 8 pièces 162m² Carbay
Réf : 196
240 810 €
Venez poser vos valises dans cette maison en pierre apparente rénovée en 2007 d'environ 154m², idéalement située dans un bourg calme à 5min de Soudan et 15min de Chateaubriant
Entrée sur grand salon avec poêle à pellet, cuisine A/E, chambre parentale, wc, salle de bain avec douche et baignoire, deuxième salon, buanderie
A l'étage, 3 chambres lumineuses et une grande mezzanine
Garage attenant transformé en cellier avec rangement, deux grandes terrasses exposées sud ouest donnant sur le jardin d'environ 1 505m² environ avec une dépendance d'environ 60m² pouvant être aménagé en logement ou salle
Vous serez séduit par le charme et la tranquilité de cette maison en pierre rénovée avec goût offrant de nombreux espaces de vie
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
1 505 m²
Surface loi Carrez (m²)
154 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Granules
Type de chauffage
Au sol, Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1920
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 810 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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