Châteaubriant (44110)
Exclusif
Saint-Herblain (44800) Maison Saint Herblain Les Thébaudières
Réf : 2024-171
336 000 €
SAINT-HERBLAIN - THEBAUDIERES
Dans un quartier et une rue très calme à proximité du lycée StDominique et du tramway, cette maison de type "nantaise" vous charmera par ses volumes et ses potentiels.
Rez de chaussée: vaste entrée, deux chambres et salle d'eau/wc, garage, buanderie, chaufferie et accès au jardin.
Etage; palier, une chambre et salle de bains, wc cuisine déparée, salon/séjour avec grande terrasse donnant sur le jardin accèssible par escalier.
Combles sur plancher béton où il est encore possible d'aménager deux chambres et salle de bains.
Chaffage au gaz avec une chaudière de 3 ans.
Classe énergie : E Maison de famille avec de grands volumes dans un secteur calme et proche de tous services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44800
Surface habitable (m²)
148 m²
surface terrain
483 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1973
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 351 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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