Châteaubriant (44110)
Nouveauté
Châteaubriant (44110) Maison contemporaine 6 pièces 136m² Chateaubriant-Choisel
Réf : 292
348 400 €
Charmante maison contemporaine d'environ 136m² construite en 2012 avec des matériaux de qualités et idéalement située à proximité de toutes les commodités dans un quartier prisé de Chateaubriant à seulement 2min à pied des étangs de choisel
Au rdc: entrée sur salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave vaisselle, frigo), suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, buanderie et garage attenant
A l'étage: un palier desservant 3 chambres lumineuses, une SDB, wc
Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 1 100m², une grande terrasse d'environ 40m² exposée sud, cour enrobé, portail électrique motorisé avec interphone.
Vous serez séduit par l'emplacement de choix et le calme de cette maison à proximité des commodités ainsi que la qualité des matériaux qui composent cette maison (ossature en Thermibloc, menuiserie Alu/bois, VMC Double flux, poêle à granulés, aménagement extrieur).
DPE: Classe B
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
1 088 m²
Surface loi Carrez (m²)
136 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
348 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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