Erbray (44110)
Coup de coeur
Issé (44520) Maison 7 pièces 146m² Issé
Réf : 247
230 340 €
Maison familiale d'environ 146m² située dans un quartier calme à proximité des commerces et du tram train
Au rdc, entrée sur séjour avec cheminé et insert bois, salon ouvert sur une véranda, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, wc et une terrasse d'environ 20m² avec une pergola bioclimatique
A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc
Au sous sol, une grande pièce de vie avec accès au jardin, une buanderie et un grand garage avec porte motorisée
Le tout sur une parcelle clos et arboré d'environ 1000m² avec un cabanon de jardin, un puits, et un portail électrique.
Coup de coeur pour cette charmante maison parfaitement entrenue sans travaux à prévoir
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 – Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44520
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
1 095 m²
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Sud ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 340 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,7 %
Taxe foncière annuelle
750 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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