Le Cellier (44850)
Nouveauté
Oudon (44521) MAISON FAMILIALE A VENDRE Oudon
Réf : 236
330 750 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Découvrez cette charmante maison construite en 2018, située dans une impasse privée au calme à Oudon (44521). Proche des commodités, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 553 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 36 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, les combles aménagés abritent deux chambres spacieuses (10 m² et 13,5 m² ) avec dressings attenants, ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'extérieur est aménagé d'un joli jardin avec potager, d'une terrasse en bois de 44 m², d'une dalle béton de 35 m² environ pouvant recevoir une piscine ou un SPA. Le garage de 25 m² avec espace de stockage, par le dessus, termine ce bien. Cette demeure est chauffée par une pompe à chaleur air/air (climatisation disponible) et des convecteurs pour les pièces secondaires. Assainissement autonome.
Cette maison lumineuse est idéale pour une famille, des retraités ou des primo-accédants à la recherche de tranquillité et de confort.
Vous pouvez poser vos valises. Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Annonce proposée par un agent commercial sur Oudon : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44521
Surface habitable (m²)
88 m²
surface terrain
553 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2018
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
330 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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