Le Cellier (44850)
Coup de coeur
Geneston (44140) MAISON A DECOUVRIR Geneston
Réf : 235
404 145 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Implantation idéale pour cette superbe maison de 120 m2 environ, environnement paisible en plein cœur de Géneston, petite ville proche de Nantes avec toutes ses commodités à pied.
Cette maison spacieuse, sans aucun travaux à prévoir, est prête à accueillir une famille ou personnes de tout âge.
Vous commencerez votre visite par ce charmant grand hall d'entrée qui vous mènera vers un salon-séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse équipée d'un store d'ombrage.
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant accentue son côté pratique et fonctionnel.
Une chambre avec salle d'eau privative, un WC complètent le rez-de-chaussée de cette habitation.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC sont à votre disposition.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans un joli jardin arboré et bien aménagé avec terrasse, un garage et espace de stationnement spacieux pour plus de praticité.
Annonce proposée par un agent commercial sur Geneston : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44140
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
688 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1998
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
404 145 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
384 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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