Le Cellier (44850)
Nouveauté
Pont-Saint-Martin (44860) MAISON FAMILIALE
Réf : 271
465 000 €
Ça vous dit une maison bien pensée pour une vie en famille avec des espaces pour chacun (intimité)? Située dans un quartier résidentiel jeune, au calme et à proximité d'un nouvel échangeur pour rejoindre Nantes ou la mer, je vous propose de découvrir cette charmante demeure située à Pont-Saint-Martin (44860). Maison familiale indépendante, au fond d'une impasse et à proximité d'un parc. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, un grand salon/séjour donnant vue sur le jardin avec une cuisine ouverte accolée au cellier. Une chambre pouvant servir de bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage : Un palier suivi de 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. En extérieur, un jardin (piscinable) entièrement clôturé avec sa terrasse carrelée sur pilotis et sa pergola bioclimatique en aluminium chauffée pouvant servir d'agrandissement lors de vos réceptions d’été ou d'hiver. Un garage et deux places de stationnement sur enrobé complètent ce bien. L'installation domotique existante présente de nombreux avantages pour améliorer le confort de cette maison (gain de confort, de sécurité et d'économies)
Annonce proposée par un agent commercial Pont saint martin: Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr
Les informations ,sur les risques auxquels ce bien est exposé sonts disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44860
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
738 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2019
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.49 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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