Exclusif
Le Cellier (44850)
Le Cellier (44850) Très belle longère rénovée au Cellier
Réf : 2023-150
574 000 €
En impasse dans un village du Cellier très au calme, vous serez séduits par cette longère en pierres récemment rénovée avec goût et confort. Sur plus de 2400m2 de terrain cette maison propose des prestations haut de gamme tant au niveau de la cuisine aménagée et équipée, des sanitaires, de la décoration que du système de chauffage (aérothermie) permettant pour les 168 m2 habitables d'avoir une classification de DPE en C. Les volumes du rez-de-chaussée permettent de vivre de plain pied. Il y a l'entrée dans le salon sur parquet chêne et plafond en poutres apparentes, la cuisine repas et la salle à manger. Une suite parentale (il faut terminer le dressing) au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse et la piscine une une baie coulissante à galandage Etage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. La piscine extérieure est elle aussi chauffée avec sa propre pompe à chaleur. De la chambre du rdc et de la pièce de vie on sort par une très grande terrasse dont une partie est abritée style paillote . Abri de voiture, chalet de rangement et divers annexes en pierres agrémentent la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
2 459 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
574 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,5 %
Taxe foncière annuelle
729 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 537 € et 1 537 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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