Sion-les-Mines (44590)
Le Cellier (44850) Maison Le Cellier proche bourg - 5 pièces - 91 m² - Grand garage
Réf : 2025 - 313
249 600 €
Au Cellier, maison de 91,05 m² sur deux niveaux, maison en bon état, bien entretenue et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour à l'ouest avec une cheminée insert, une cuisine côté sud donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
En rez de chaussée complet : un garage de 40 m², une buanderie, une cave, une réserve et une autre chambre ou bureau avec wc et lave mains.
Un beau jardin arboré avec fruitiers côté sud, une terrasse et un devant joliment paysagé côté ouest.
Huisseries double vitrage bois intérieur et alu extérieur, chauffage climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, bonne isolation, tout à l'égout, électricité récente, alarme..
Maison à 1 km de la gare du Cellier, de la Loire et du chemin du halage, à 2km du bourg du Cellier et donc proche de toutes commodités et de l'accès à la départementale.
A visiter sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
91,05 m²
surface terrain
753 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
11.10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
551 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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