Coup de coeur
Le Cellier (44850)
Le Cellier (44850) Bourg du CELLIER, 2 logements sur 1000 m² de terrain constructible
Réf : 227
254 800 €
EXCLUSIVITE - Dans le bourg du CELLIER, au calme en impasse, deux logements dont une maison de 70,40m² et un locatif T2 de 33,80 m² sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE de 1000 m².
La maison de plain pied se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc, un salon et une salle à manger faisant 32 m², une chambre, une grande salle d'eau, un wc et une pièce débarras.
Maison des années 60, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul qui explique à un DPE G.
Cette maison est saine, sur un grand terrain divisible et constructible, clos de mur en pierres, RARE EN PLEIN BOURG Une serre et un hangar / garage.complètent de bien.
Juste à côté, non mitoyen de la maison, UN LOCATIF de 30 m² environ avec une véranda, un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une courette, à rafraichir.
Très proche des commodités, écoles et gare TER (17 minutes de Nantes et 10 minutes d'Ancenis).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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