Sion-les-Mines (44590)
Coup de coeur
Le Cellier (44850) A VENDRE Maison en pierres dans le centre du Cellier (44850)
Réf : 2024-170
239 200 €
A vendre au Cellier une jolie maison ancienne très bien rénovée d'environ 90m2 avec beaucoup de charmes.
Entrée dans le salon (23 m2) avec cheminée à foyer fermé en complément du chauffage électrique -DPE classé "D"-, séjour/cuisine américaine (22m2) donnant sur la cour intérieure dans laquelle se trouve un bûcher, la buanderie, et un abri pour déjeuner à l'ombre si necessaire car la cour est orientée sud ouest.
Salle d'eau/wc au rez de chaussée.
Etage: palier et bureau tranversant et distribuant deux grandes chambres avec placard et dressing pour l'une d'entre elles.
Grenier sur la totalité de la maison.
Jolie construction du XIXeme restaurée avec goût située en plein bourg du Cellier à proximité des commerces, écoles et mairie à 300mètres. Gare SNCF à 300m accessible à pied. Les trains déservent nantes à 17mn et Ancenis à 10mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
118 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 200 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 179 € et 1 595 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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