Soudan (44110)
Exclusif
Le Cellier (44850) Le Cellier, Maison de bourg, 5 pièces, 83 m² environ
Réf : 2023-140
172 000 €
Au Cellier, maison dans le bourg, 5 pièces, 83 m². Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec conduit de cheminée, une petite pièce sur rue, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, un wc, une salle de bain, une chambre et une grande pièce de vie - ou chambre - de 23 m² avec poutres anciennes.
Cette maison était louée en deux appartements, il y a donc deux compteurs électriques et eau. Velux très récents avec volets alu (photovoltaiques), les deux chauffe-eau sont de 2021 et 2023, maison isolée et saine.
Idéal investisseur ou primo accédant. Quelques rafraichissements à prévoir.
Possibilité de faire une maison ou deux appartements. Maison en plein bourg et proche de la gare TER (17 minutes du centre de Nantes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
83 m²
surface terrain
69 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.24 %
Taxe foncière annuelle
480 €
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