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Belle grande maison ancienne rénovée dans un village au Cellier.

La maison s'organise ainsi : entrée, deux chambres (de 11 et 19m2) au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc, salon/séjour ouvert sur la salle à manger elle-même ouverte sur la cuisine aménagée permettant alors une réception de 68m2.

Au-dessus du salon, une mezzanine offrant un volume et un déplafonné très appréciable et un accès à grand grenier.

Deux autres chambres (de 13 et 12 m2) avec leur salle d'eau et wc sont à l'étage.

Intégré à la maison un garage double avec portails automatiques, puis sur le terrain un autre garage double avec un abri voiture accolé.

En résumé : 4 chambres, un espace bureau en mezzanine, double garage intégré et double garage séparé, un grenier.

Rénovation de qualité et plus de 1300m2 de terrain dans une rue calme. BIEN RARE sur Le Cellier.

** 494 400 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1572€ et 2127€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Vue
    Aucun vis à vis
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    494400 EUR
  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix au m2
    2580.65 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    1339 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1572 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2127 EUR

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