Maison en plein bourg du Cellier, 5 pièces, 83 m².
Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'une pièce de vie de 28 m² avec conduit de cheminée, une pièce sur rue, une cuisine, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier, un wc, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie de 23 m² avec jolies poutres anciennes.
Cette maison était louée en deux appartements, il y a donc deux compteurs d'électricité.
Velux très récents avec volets alu (photovoltaiques), les deux chauffe eau sont de 2021 et 2023, maison isolée et saine.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Possibilité de faire une maison ou deux appartements.
Maison en plein bourg, à 100 m des commerces et 900m de la gare TER (17 minutes du centre de Nantes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 172 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1700€.
