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Nouveauté- LC Immobilier

L'agence vous propose ce bien composé d'une maison de 114m2 ainsi qu'une maison en locatif de 75m2 sur une parcelle de 1060m2 de terrain.



La maison principale de 5 pièces comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec double exposition, une cuisine, une buanderie et un wc avec lavabo.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains.



La maison en locatif de 3 pièces avec accès indépendant est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une cuisine avec accès a la véranda, une salle de bains et un Wc.

À l'étage : deux chambres et un dressing avec point d'eau.

Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qui le système d'assainissement.



Vous serez charmés par l'emplacement de la maison qui allie à la perfection le calme de la campagne et les commerces à proximité.



Pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter Camille Ahuir - RSAC Nantes 892173147 - 07.49.74.07.87,









** 566 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    566500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    1060 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante