Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 1/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 2/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 3/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 4/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 5/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 6/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 7/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 8/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 9/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 10/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 11/12
Exceptionnel, maison 3 ch au Cellier 122 m² ,  un T3 de 52 m² disponible à la vente également, VUE SUR LA LOIRE, centre bourg 12/12
Vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de la Loire, en plein centre du bourg, à deux pas du train (TER à 17 min de Nantes).

Maison ancienne entièrement rénovée, isolée, cuisine et sanitaires neufs, décoration actuelle.

Cuisine aménagée et équipée de 13,50m² et salon séjour d'environ 50m² donnant tous les deux sur une grande terrasse sud - est avec vue incroyable sur la vallée de la Loire. Les 3 chambres sur parquet chêne donnent aussi au sud.

Chauffage pompe à chaleur air/air, radiateurs dans les chambres. Tout l'intérieur et toutes les prestations sont de haute gamme et ont moins d'un an. (Salles d'eau, électricité, menuiseries).

Un grand jaccuzzi spa ultra moderne complète ce bien ainsi qu'un abri voiture et rangements au-dessus duquel on trouve une autre terrasse.

Petite copropriété sans charges communes. BIEN RARE en plein bourg du Cellier



Un T3 de 52 m² au-dessus de la maison avec accés indépendant est disponible à la vente également, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un coin buanderie. Charmant T3 avec vue sur la vallée de la Loire, entièrement rénové depuis moins d'un an, sur parquet également.

Prix net vendeur : 160 000€, frais d' agence 4% : 6 400€, soit prix TTC FAI : 166 400€.







.
** 504 700 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€.
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER

Aspects financiers

  • Prix
    504700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LC IMMOBILIER Le Cellier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LC IMMOBILIER Le Cellier lcimmobilier44@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante