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Le Cellier Immobilier vous propose cette grande maison d'environ 141 m², sur une parcelle de 207 m², en plein bourg du Cellier avec vue sur les jolies Coulées.

TRAVAUX DE RENOVATION à prévoir, IDEAL INVESTISSEUR avec possibilité de faire deux, trois lots ou une grande maison ...

Cette maison offre deux plateaux, un de 50 m² au rdc, avec une grande entrée, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et une grande pièce de 25 m² avec point d'eau, double exposition sud / ouest donnant sur une terrasse.

Un second niveau d'environ 92 m², avec un grand escalier et palier avec puits de lumière du matin, une pièce de vie sur parquet (exposée sud et ouest) de 33 m² et une cuisine, donnant toutes les deux sur un balcon plein ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Trois garages d'une surface totale de 47 m² environ complètent ce bien.

Maison très proche des commerces, écoles et toutes commodités ainsi que de la gare SNCF, avec de nombreux TER quotidiens, à toutes heures !

OPPORTUNITE A SAISIR.





** 239 200 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LC IMMOBILIER
LC IMMOBILIER
20 Rue de Bel air
44850 LE CELLIER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2022

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Affichage des informations légales : LC IMMOBILIER | Raison sociale : LE CELLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Bel air - 44850 LE CELLIER | Siret : 85159320200019 | RCS : NANTES ST NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20851593202 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44012019000042001 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152256V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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